S&P 500 ^GSPC 5,321.41 +0.25%
Tesla TSLA $186.60 +6.66%
Meta META $464.63 -0.90%
Microsoft MSFT $429.04 +0.87%
Apple AAPL $192.35 +0.69%
Nvidia NVDA $953.86 +0.64%
Alphabet GOOG $179.54 +0.61%
Amazon AMZN $183.15 -0.21%

În ultima vreme am adăugat mai mult, dar doar puțin pentru a-l dilua. Acum aștept și eu pentru că, așa cum spui, atâta timp cât ratele continuă să crească, este doar rău pentru industria reit, probabil că mai este loc pentru o scădere. Altfel, $O+0.2% este un astfel de clasic pe care îl am și va fi cu siguranță cea mai mare poziție încă în acest sector pentru mine. Și apoi $WPC-0.2% am și eu și voi adăuga și acolo, dar deocamdată sunt cu ochii în patru.

Deocamdată doar urmăresc, dar mă gândesc să includ $O+0.2% în portofoliul meu, deoarece în prezent se află la un preț destul de bun.

Acolo mă deranjează puțin faptul că trebuie să plătesc o primă, altfel este fără îndoială o companie excelentă.

Am adăugat $O+0.2%. Dar nu-mi place deloc situația de pe piața imobiliară din SUA, gradul de ocupare a proprietăților comerciale a scăzut de-a lungul anului, în ceea ce privește casele convenționale, prețurile scad acolo, dar statisticile arată că oamenii cu credite ipotecare au ajuns progresiv mai rău în ultimele luni.

Și ca o curiozitate, Pacific Investment Management a intrat recent în incapacitate de plată pentru 1,7 miliarde de dolari din ipoteci pentru birouri din marile orașe americane. Fiecare trebuie să își facă propria părere despre starea pieței imobiliare, dar eu nu o văd foarte optimistă. Totuși, voi merge la DCA, așa că sunt pregătit pentru orice.

DCA pare rezonabil în acest moment. Aceste REIT-uri de birouri au deja o perioadă destul de grea și va fi și mai rău, aș prefera să le evit deocamdată, sau cel puțin un REIT cu o expunere redusă la birouri, cum ar fi $WPC-0.2%, care are 17%, ceea ce este suportabil. $O+0.2% se descurcă mai bine.

Acum nu cumpăr și urmăresc doar cum va fi piața imobiliară.

În curând, totul va începe să fie redat - vom vedea.