VICI Properties
Poslední dobou přemýšlím, že bych do portfolia zařadil akcie společnosti VICI Properties, která se zaměřuje převážně na kasina, hotely, bary a golfová hřiště. Tento REIT mě velice láká, jelikož fundament této společnosti je velice solidní a payout ratio má tato společnost přibližně 70%, zatímco třeba REIT Realty Income $O+1.7% má payout ratio přibližně 220% a to obě dvě společnosti vyplácí podobně vysokou dividendu. Navíc cena akcie $VICI+0.2% mě aktuálně přijde pěkná, jelikož vnitřní cenu akcie mám vypočítanou na 35$.
Máte akcie $VICI+0.2% zařazené v portfoliu a pokud ano, na jaké ceně přikupujete?
VICI Properties Inc.
VICI
$30.55
$0.05
+0.16%
Capital Structure
Market Cap
31.6B
Enterpr. Val.
48.6B
Valuation
P/E
12.7
P/S
9.1
Dividends
Yield
5.2%
Payout
64.9%
Přečíst celý článek zdarma? Tak pokračuj 👇
Máš svůj účet? Tak se přihlas
. A nebo vytvoř nový.
Ono za zmínku stojí i WP Carey, která mi připadá taky kvalitní společnost a vyplácí dobrou dividendu.
U REIT firem se musíte dívat na payout ratio FFO ne klasické u $O+1.7% je to přes 70%.
To $O+1.7% mi přijde v tomto kvalitní. Nechci investiční tip, ale máš nějaké další podobné společnosti či třeba s výplatou každý měsíc?
Další zajímavou může být třeba $STAG+1.3% co se týká REIT společností.
Díky za upozornění.
Vici je fajn, ale zase mají poměrně velký dluh 🤔
Jojo, ten dluh mají poměrně veliký.
A jak se na to díváte, vnímáte tojako velké riziko?
Obě společnosti mám v portfoliu, $O+1.7% už celkem dle a pravidelně přikupuji, držím si nákup kolem 59$ průměr. $VICI+0.2% jsem zařadil relativně nedávno, také se mi moc libí a tam mám nákup cca 29$, vše kolem 30$ nákup mi přijde dobré. 😊
Super, ty ceny k nákupu mám nastavené stejně. $O+1.7% přikupuji pod 58$ a $VICI+0.2% budu nakupovat pod 30$.
Moj nazor je , ze $VICI+0.2% a $O+1.7% su kvalitne REITy, VICI sa zamierava na prenajom nehnutelnosti najma v Las Vegas na Strip Bulvar. Medzi jej nehnuteľnosti patria napríklad Caesars Palace, Harrah’s, Bally’s, Planet Hollywood, MGM Grand Detroit, Greektown Casino-Hotel a Hard Rock Casino & Hotel. Ano riziko je tam najma po ukazke z Covid rokov, ale naproti tomu, VICI dokazala aj po tychto rokoch svoju silu. $O+1.7% je taka klasika, ktora patri snad do kazdeho dividendoveho portfolia, okrem sirokej diverzifikacie najomnikov, ponuka zaujimavy dividendovy vynos. Medzi jej nehnuteľnosti patria napríklad obchody Walgreens, Dollar General, FedEx, Circle K, 7-Eleven, AMC Theatres a LA Fitness. Obe spolocnosti maju silny raiting vacsiny wallstreet Analytikov - Strong Buy. (Vcera som dokupoval $O+1.7%)
Super, souhlasím s vámi a děkuji za nové informace.
Jediné co mě trošku odrazuje na vici je ten dluh 🤔 15B je dost u nich.
Je pravda, že ten dluh mají poměrně vysoký.
U REIT se výplatní poměr počítá z FFO, ne z Earnings, pak to háže tyhle nesmysly.
$VICI+0.2% má Payout 75%
$O+1.7% má Payout 77,6%
Aha, díky že jste mě opravil.
Taky o ní přemýšlím, mám jí na watchlistu.
Super, aspoň nejsem jediný :D