S&P 500 ^GSPC
4,975.57
-0.60%
Nvidia NVDA
$694.52
-4.35%
Tesla TSLA
$193.76
-3.10%
Amazon AMZN
$167.08
-1.43%
Apple AAPL
$181.56
-0.41%
Meta META
$471.75
-0.33%
Microsoft MSFT
$402.79
-0.31%
Alphabet GOOG
$142.20
+0.31%

NexPoint Residential Trust, Inc. е компания, която се занимава с отдаване под наем на апартаменти и жилищни имоти в Югозападните и Югоизточните Съединени щати.

С 39 жилищни имота и 14 485 жилищни единици на 11 пазара, $NXRT-6.0% се доказва като гуру в областта на недвижимите имоти. Те управляват диверсифициран портфейл, като акцентират върху югозападните и югоизточните региони.

NXRT
$29.22 -$1.86 -5.98%
1 Day
-5.98%
5 Days
-2.22%
1 Month
-6.71%
6 Months
-19.61%
1 Year
-30.65%
YTD
-12.49%
5 Years
+16%
Max.
+155.03%

Разбира се, както при повечето REITs, P/E е доста висок - около 30.

От финансова гледна точка NexPoint продължава да расте. По отношение на дивидентите NexPoint раздава по 0,46 USD на акция и предлага интересна дивидентна доходност от 5,28%. Историята на дивидентите и ниското съотношение на изплащане осигуряват известна сигурност.

С оглед на това, че цената на акциите наскоро спадна до пандемични нива, въпросите за подценяването и бъдещия растеж са важни. Цената на акциите е доста под оценките на анализаторите. 🏠💼

Но REITs са нещо, за което трябва да се внимава, както показва днешният спад на $MPW+1.4% с цели 30%, след като компанията обяви неплатен наем от свой наемател. По този начин общият размер на неплатените наеми достига 50 млн. долара!

Каква е вашата гледна точка за REIT-ите за недвижими имоти?


No comments yet