­čôë Die Dividende von Medical Properties Trust ist in Gefahr!

Medical Properties Trust $MPW bietet derzeit eine Dividende mit einer Rendite von rund 10 %und liegt damit deutlich ├╝ber dem Durchschnitt des S&P 500 Index , der bei 1,4 %. Selbst nach der Dividendenk├╝rzung im letzten Jahr hat dieser Real Estate Investment Trust (REIT) zu k├Ąmpfen. Dies wirft f├╝r mich die wichtige Frage auf, ob sich die Anleger auf eine weitere Dividendenk├╝rzung in diesem Jahr einstellen sollten.

Eine Investition in ein Unternehmen, das sich auf medizinische Geb├Ąude konzentriert, ist sicherlich keine schlechte Wahl, aber Medical Properties Trust befindet sich in einerschwierigen Lage. Das Unternehmen hat Schwierigkeiten, die Mieten einzutreiben, insbesondere von einem seiner gr├Â├čten Mieter, Steward Health, der vor kurzem Konkurs angemeldet und plant, alle 31 seiner Krankenh├Ąuser zu verkaufen .

MPW
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Ausstieg Steward Health bringt m├Âglicherweise MPW langfristig positive Ergebnisse bringen, aber es gibt keine Garantie, dass die neuen Eigent├╝mer der Krankenh├Ąuser finanziell stabil sein werden. Wenn der Verkaufsprozess der Krankenh├Ąuser l├Ąnger dauert, MPW m├╝ssen Steward weitere finanzielle Hilfe leisten. Sie hat bereits ein Darlehen von 75 Millionen Dollar und m├Âglicherweise wird mehr ben├Âtigt 225 Millionen Dollar.

Dar├╝ber hinaus hat sie MPW eine erhebliche Verschuldung von 10,1 Milliarden Dollardie in den letzten zehn Jahren stetig angestiegen sind.

F├╝r das erste Quartal dieses Jahresmeldete MPW einen Verlust je Aktie von1,23 $, der haupts├Ąchlich auf folgende Faktoren zur├╝ckzuf├╝hren ist Wertberichtigungen im Zusammenhang mit Steward Health. Ohne diese Posten lag der normalisierte Betriebsgewinn (FFO) bei 0,24 $ je Aktie, was ├╝ber der aktuellen Quartalsdividende von0,15 $ liegt. Dieser Wert liegt jedoch unter den 0,37 US-Dollar des Vorjahres, was haupts├Ąchlich auf einen R├╝ckgang der Einnahmen von Steward zur├╝ckzuf├╝hren ist.

Angesichts der hohen Verschuldung und der ungewissen Zukunft scheint mir eine weitere Dividendenk├╝rzung unausweichlich zu sein. Da das Ergebnis des Verkaufs der Krankenh├Ąuser nicht klar ist Steward's ist das Wichtigste f├╝r MPW ...ist es schwierig zu wissen, welche Dividende sich das Unternehmen leisten kann. Eine Dividendenk├╝rzung k├Ânnte bevorstehen, aber eine vor├╝bergehende Aussetzung der Aussch├╝ttung ist vielleicht keine schlechte Option f├╝r MPW um MPW Zeit zu geben, seine finanzielle Lage zu stabilisieren.

Aufgrund der anhaltenden Probleme mit den Mietern ist dieMPW-Aktie um mehr als 76 %. Solange die Situation um Steward Health nicht gekl├Ąrt ist, ist es wichtig, vorsichtig zu sein und neue Nachrichten zu verfolgen.

Was ist Ihre Meinung zu diesem Unternehmen?


Ich glaube nicht, dass das Unternehmen bankrott gehen wird, aber ich glaube nicht, dass es so weit davon entfernt ist. F├╝r mich eine Aktie, die ich wirklich nicht in meinem Portfolio haben m├Âchte­čśü.

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