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Charlie Munger advierte: La dura realidad se acerca, veo problemas en este sector en particular

Marcio Rodrigo
6. 5. 2023
3 min read

Charlie Munger, socio inversor de Warren Buffett desde hace muchos años, ha advertido de que se avecina una tormenta en el mercado inmobiliario comercial estadounidense. Según el inversor de 99 años y vicepresidente de Berkshire Hathaway, el sistema bancario estadounidense está inundado de "préstamos dudosos".

Charlie Munger, socio inversor de Warren Buffett desde hace muchos años, ha advertido de que se avecina una tormenta en el mercado inmobiliario comercial estadounidense. En su opinión, el sistema bancario estadounidense está inundado de "préstamos dudosos", a medida que caen los precios de los inmuebles.

El inversor de 99 años y vicepresidente de Berkshire Hathaway se pronunció en un momento en que los mercados financieros se ven sacudidos por posibles desplomes del sector inmobiliario comercial y bancario.

"No está tan mal como en 2008", dijo Munger, "pero hay problemas en la banca, como en todas partes. En los buenos tiempos, la gente se acostumbra a los malos hábitos... Y cuando llegan los malos tiempos, se pierde demasiado".

Munger hizo este comentario sobre los problemas del banco californiano First Republic Bank $FRC. Después de todo, Berkshire tiene un largo historial de apoyo a los bancos estadounidenses durante las turbulencias financieras. Invirtió miles de millones de dólares en Goldman Sachs durante la crisis de 2007-2008 y en Bank of America en 2011, pero este año se ha mantenido al margen mientras Silicon Valley y Signature Bank se hundían.

"Algunas de las inversiones bancarias han dado sus frutos, pero hemos tenido algunas decepciones", dijo Munger. "Dirigir un banco de forma inteligente no es fácil; hay muchas tentaciones de hacer lo incorrecto".

Sus reticencias se deben en parte a los riesgos de las grandes carteras de préstamos inmobiliarios comerciales de los bancos. "Muchos inmuebles ya no son tan buenos", afirma Munger. "Tenemos muchos edificios de oficinas, centros comerciales y otras propiedades en dificultades. Va a haber muchos problemas.

"Muchas cosas van a ir mal, y nos preguntaremos por qué dejamos que ocurriera". "Pero Estados Unidos, como es un luchador, puede levantarse del suelo e idear soluciones que complazcan incluso a los escépticos. Va a ser un viaje salvaje, pero en mi opinión acabará bien".

Warren Buffett no se ha quedado atrás en este sentido, y también ha opinado recientemente sobre la situación.

  • Más bancos quebrarán, pero la gente no debería preocuparse por la seguridad de los depósitos bancarios estadounidenses, dijo Warren Buffett.
  • La gente no debería preocuparse por perder su dinero y los depósitos que tiene en bancos estadounidenses, dijo Buffett

Buffett señaló que el caos bancario actual no se parece al entorno que desencadenó la crisis financiera mundial de 2008.

"No es necesario convertir una decisión estúpida de los ejecutivos en un pánico de todos los ciudadanos de Estados Unidos por algo por lo que no necesitan entrar en pánico", dijo. "No cometieron los mismos errores que en 2008 o 2009, pero gestionaron mal los activos y los pasivos, y los banqueros tuvieron la tentación de hacerlo siempre, y les salió el tiro por la culata".

Hablando de la inflación y de cómo está Estados Unidos, Buffett señaló que "la inflación extrema siempre es posible".

Tanto la inflación como la recesión "pueden causar muchos problemas, y una recesión puede convertirse en una depresión", añadió. "Se puede desbaratar la economía mucho más fácilmente de lo que se puede recomponer".

Tenga en cuenta que esto no es asesoramiento financiero.


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