Delnica iShares Residential and Multisector Real Estate ETF (REZ)

REZ

iShares Residential and Multisector Real Estate ETF REZ · AMEX

$91.54 -0.22% (-$0.20)

Povzetek

iShares Residential and Multisector Real Estate ETF je ETF - sklad, s katerim se na borzi trguje kot z delnico - ki ga upravlja IShares. Število pozicij v njem: 39. Deset največjih predstavlja 69 % sklada.

Letni stroški: 0,48 %
Velikost sklada: $799,5M
Število pozicij: 39
Dividendni donos: 2,64 %
Deluje od: 2007

Kaj govori v prid

Stroški 0,48 % letno so pod sredino primerljivih skladov (0,74 %).
Deluje že od leta 2007.

Na kaj biti pozorni

Deset največjih pozicij predstavlja 69 % sklada, zato je njegov rezultat odvisen od nekaj imen.
100 % sklada je v enem sektorju (Nepremičnine).
100 % sklada je v eni državi (Združene države Amerike).
V zadnjih petih letih je njegova cena enkrat padla za 38 % od vrha.

Sklad nima lastnega Bulios Score niti Fair Price - oboje se izračuna iz rezultatov posameznega podjetja. Ta stran namesto tega prikazuje, kaj je v skladu in koliko stane.

1 mesec: +2,6 %
3 meseci: −7,8 %
Letos: +11 %
1 leto: +7,9 %
3 leta: +47 %
5 let: +0,8 %
10 let: +46 %

Povpr. market cap: $56,1B
P/E: 41,2x
Forward P/E: 47,4x
P/S: 7,7x
P/B: 2,5x
P/FCF: 22,8x
EV/EBITDA: 20,8x
Dividend yield: 3,70 %
ROIC: −5,8 %
ROE: 6,8 %
Bruto marža: 40,1 %
Poslovna marža: 23,8 %
Neto marža: 18,4 %
Payout ratio: 152,4 %
Neto dolg/EBITDA: 5,2x
Beta: 0,80

Tehtano povprečje 36 največjih podjetij, ki predstavljajo 100 % sklada. Banke in zavarovalnice niso upoštevane pri bruto marži, ROIC in kazalnikih z EBITDA.

Kaj je v skladu?

Koncentriran

1
WE
Welltower WELL 23 %
2
PS
Public Storage PSA 8,1 %
3
VM
Equity Residential VMRK 7,5 %
4
VT
Ventas, Inc. VTR 6,9 %
5
EX
Extra Space Storage Inc. EXR 4,7 %
6
ES
Essex Property Trust, Inc. ESS 4,5 %
7
IN
Invitation Homes Inc. INVH 4,0 %
8
SU
Sun Communities, Inc. SUI 3,6 %
9
OH
Omega Healthcare Investors, Inc. OHI 3,5 %
10
MA
Mid-America Apartment Communities, Inc. MAA 3,5 %

Število pozicij v skladu: 39. Deset največjih predstavlja 69 % sklada.

Sestava na dan 24. okt. 2026.

Kam je sklad razpršen?

Prevladuje en sektor

Po sektorjih

Nepremičnine 100 %

Po državah

Združene države Amerike 100 %
Druge države 0,3 %

Po velikosti podjetij

Large cap 86 %
Mid cap 12 %
Small cap 2,3 %
Micro cap 0,03 %

Po tržni vrednosti podjetja: Mega cap od 200 mrd. $, Large cap od 10 mrd. $, Mid cap od 2 mrd. $, Small cap od 300 mio. $, Micro cap pod 300 mio. $.

Največji sektor: Nepremičnine (100 %). Največja država: Združene države Amerike (100 %). Največja skupina po velikosti: Large cap (86 %).

Koliko me to stane?

Poceni

Ta sklad 0,48 %

Sredina primerljivih ETF-jev 0,74 %

Letno od $10.000: $48,00
V 20 letih: $2323

Od vsakih vloženih $10.000 sklad vzame $48,00 letno. Tega ne plačate posebej - odšteje se od vrednosti sklada. V 20 letih pri 5 % letni rasti to skupaj znese približno $2323.

Kako se je odrezal?

Raste počasi

+45 %

−30 %

+7,6 %

+10 %

+2,0 %

20212022202320242025

Povprečno letno v 10 letih: +3,9 %
Najgloblji padec: −38 %
Letna volatilnost: 16 %

Povprečna letna rast v zadnjih desetih letih: 3,9 %. Najgloblji padec v teh letih: 38 % pod prejšnjim vrhom.

Ali izplačuje dividende?

Da, izplačuje

1,78

2,30

2,16

1,83

2,27

20212022202320242025

Donos: 2,64 %
Izplačila na leto: 4
Zadnje izplačilo: $0,54

V zadnjih 12 mesecih je izplačal $2,42 na enoto, kar je 2,64 % današnje cene. Zadnje izplačilo je bilo $0,54 dne 15. sep. 2026.

Ali ga je enostavno kupiti in prodati?

Dnevni promet: $6,06M
Enote na dan: 66K

Na povprečen dan znaša promet s skladom približno $6,06M.

Kako draga so podjetja v skladu?

Prej draga

P/E podjetij v njem: 41,2
Povprečni Bulios Score: 63 od 100

Utež po Bulios Fair Price

Podcenjeno 13 %
Pošteno vrednoteno 26 %
Precenjeno 60 %

Za podjetja v njem se v povprečju plača 41,2-kratnik njihovega letnega dobička. Po Fair Price se 60 % ocenjene uteži izkaže za precenjeno.

Izračunano iz največjih podjetij v njem (36), ki predstavljajo 100 % sklada. Vsako podjetje šteje s svojo utežjo. Izhajamo iz kazalnikov, Bulios Score in Fair Price posameznih podjetij.

Podobni skladi

Skladi, ki imajo v lasti večinoma isto. Prekrivanje pove, kolikšen del uteži imajo skupen s tem skladom.

Sklad	Sedež		Velikost	1-letna sprememba	Dividende
HA HAUS Residential REIT ETF	Združene države Amerike	0,60 %	$7,51M	−1,1 %	Izplačuje	58 %
RW RWR State Street SPDR Dow Jones REIT ETF	Združene države Amerike	0,25 %	$1,81B	+5,6 %	Izplačuje	46 %
NU NURE Nuveen Short-Term REIT	Združene države Amerike	0,35 %	$31,5M	+9,9 %	Izplačuje	45 %
US USRT iShares Core U.S. REIT ETF	Združene države Amerike	0,08 %	$4,24B	+6,1 %	Izplačuje	42 %
FR FRI First Trust S&P REIT Index Fund	Združene države Amerike	0,51 %	$197,9M	+6,2 %	Izplačuje	41 %
AI AIGYX abrdn Real Estate Fund Instl· vzajemni sklad	-	-	$36,4M	+2,6 %	Izplačuje	40 %