UNE SOCIÉTÉ DE PLACEMENT IMMOBILIER POUR VOTRE PORTEFEUILLE
- Camden Property Trust $CPT: Real Estate Investment Trust (REIT). Les activités de Camden sont principalement axées sur la propriété et le développement, l'acquisition et la gestion, et le redéveloppement de ses communautés d'appartements. En janvier de cette année, la société gérait 172 propriétés avec un total de 58 634 unités de logement.
-Basée à Houston, $CPT+1.9% opère également dans des zones urbaines à forte croissance telles que Washington, D.C., Nashville, Denver et le sud de la Floride.
- Les taux d'intérêt ont exercé une pression sur le secteur immobilier, mais $CPT+1.9% s'attend à une amélioration cette année.
- Résultats du 4T23 : Ventes totales de 387,6 millions de dollars. 6,6 millions de dollars (augmentation de 3 % en glissement annuel)..
- Les fonds provenant des opérations (FFO) s'est élevé à 1,73 USD, couvrant les dividendes.
- Dividende de 1,03 USD par action ordinaire, rendement annuel de 4,12 USD avec un rendement à terme de 4,4 %.
- La valorisation de la société a atteint son niveau le plus bas, avec des prévisions de croissance de 19,5 % et une recommandation d'achat.
- Rendement attendu de plus de 23% pour l'année à venir.
De mon point de vue, il s'agit d'une FPI très intéressante, qu'en pensez-vous ?
