Intéressant FPI d'accord Realty avec un potentiel à long terme ! 🌟
Agree Realty Corporation $ADC+1.2%. Cette fiducie de placement immobilier(FPI) offre un rendement en dividendes de 4,9 % et représente une excellente histoire de croissance à long terme avec un énorme potentiel.
Agree Realty se spécialise dans les immeubles de vente au détail à locataire unique aux ÉTATS-UNIS. Leur nature uniforme les rend facilement commercialisables et rapidement remplaçables. Avec un portefeuille de plus de 2 100 la société est suffisamment diversifiée pour gérer les risques associés à chaque site.
🔑 Principaux avantages :
Portefeuille diversifié : Plus de 2 100 propriétés assurent la stabilité.
Modèle de bail net : Les locataires paient la majorité des coûts d'exploitation.
Historique de croissance des dividendes : Croissance annuelle moyenne de 6 % au cours des dix dernières années.
La valeur des actions de la société a baissé d'environ 20 %Cette baisse est principalement due à la hausse des taux d'intérêt, qui augmente le coût du financement des acquisitions, desorte que l'ensemble du secteur immobilier est sous pression. Cependant, malgré les taux élevés, Agree Realty continue de se développer - au cours du premier trimestre 2024, elle a acheté 31 propriétés et a achevé deux projets de développement, et 14 autres sont en cours d' élaboration.
Le marché immobilier s'adapte aux variations des taux d'intérêt, ce qui prend du temps. Si vous investissez à long terme, il vous suffit de choisir une FPI pourrait être une option intéressante. Lorsque le marché se stabilisera, Wall Street reconnaîtra probablement le potentiel de cette FPI, dont la trajectoire de croissance est très longue.
Que pensez-vous de cette société et du marché des FPI ?