Rezumat
American Century Global Real Estate Fd Inv Cl este un fond mutual administrat de American Century. Nu se tranzacționează la bursă: îl cumpărați de la administratorul fondului, la un preț stabilit o dată pe zi. Poziții în interior: 56. Cele mai mari zece reprezintă 49 % din fond.
- Costuri anuale
- 1,11 %
- Mărimea fondului
- $814,4M
- Poziții
- 56
- Randamentul dividendului
- 2,91 %
- Funcționează din
- 2011
Ce pledează pentru
- Funcționează încă din anul 2011.
La ce să fiți atenți
- Costuri mari: 1,11 % pe an.
- În ultimii cinci ani, prețul său a scăzut la un moment dat cu 40 % față de maxim.
Un fond nu are un Bulios Score și nici un Fair Price propriu - ambele se calculează din rezultatele unei singure companii. În schimb, această pagină arată ce se află în fond și cât costă.
Preț
Performanță
- 1 lună
- -0,4 %
- 3 luni
- -9,8 %
- Anul acesta
- +4,3 %
- 1 an
- -0,9 %
- 3 ani
- +32 %
- 5 ani
- -14 %
- 10 ani
- +20 %
- Market cap mediu
- $52,3B
- P/E
- 27,6x
- Forward P/E
- 33,6x
- P/S
- 6,5x
- P/B
- 2,0x
- P/FCF
- 18,8x
- EV/EBITDA
- 19,0x
- Dividend yield
- 3,25 %
- ROIC
- 4,1 %
- ROE
- 13,1 %
- Marjă brută
- 46,4 %
- Marjă operațională
- 30,3 %
- Marjă netă
- 28,3 %
- Payout ratio
- 89,8 %
- Datorie netă/EBITDA
- 5,5x
- Beta
- 0,91
Medie ponderată a celor mai mari 46 companii, care reprezintă 91 % din fond. Băncile și asigurătorii nu intră în marja brută, ROIC și indicatorii cu EBITDA.
Ce se află în fond?
Moderat concentrat- 1 WEWelltower WELL 11 %
- 2 EQEquinix EQIX 6,7 %
- 3 PLPrologis PLD 6,3 %
- 4 SPSimon Property Group, Inc. SPG 4,6 %
- 5 Equity Residential 3,9 %
- 6 VTVentas, Inc. VTR 3,7 %
- 7 ESEssex Property Trust, Inc. ESS 3,4 %
- 8 HSHost Hotels & Resorts, Inc. HST 3,3 %
- 9 PSPublic Storage PSA 3,3 %
- 10 DLDigital Realty DLR 3,1 %
Poziții în fond: 56. Cele mai mari zece reprezintă 49 % din el.
Componența la data de 18 oct. 2026.
Unde este repartizat?
Bine repartizatPe țări
- Statele Unite ale Americii 74 %
- Australia 5,9 %
- Japonia 4,7 %
- Regatul Unit 3,9 %
- Alte țări 11 %
După mărimea companiilor
- Large cap 75 %
- Mid cap 22 %
- Small cap 3,1 %
După valoarea de piață a companiei: Mega cap de la 200 mld. $, Large cap de la 10 mld. $, Mid cap de la 2 mld. $, Small cap de la 300 mil. $, Micro cap sub 300 mil. $. Calculat din companiile care reprezintă 91 % din fond.
Țara cu cea mai mare pondere: Statele Unite ale Americii (74 %). Cea mai mare grupă după mărime: Large cap (75 %).
Cât mă costă?
Scump- Costuri anuale
- 1,11 %
- Pe an din $10.000
- $111
- În 20 de ani
- $5.081
Din fiecare $10.000 investiți, fondul ia $111 pe an. Nu plătiți această sumă separat - se scade din valoarea fondului. În 20 de ani, la o creștere anuală de 5 %, se adună aproximativ $5.081.
Cum a evoluat?
Crește încet- În medie pe an, 10 ani
- +1,8 %
- Cea mai mare scădere
- -40 %
- Volatilitate anuală
- 13 %
Creșterea medie anuală din ultimii zece ani: 1,8 %. Cea mai mare scădere din acești ani: 40 % sub maximul anterior.
Plătește dividende?
Da, plătește- Randament
- 2,91 %
- Plăți pe an
- 1
- Ultima plată
- $0,41
În ultimele 12 luni a plătit $0,41 pe unitate de fond, adică 2,91 % din prețul de azi. Ultima plată a fost de $0,41, în data de 16 dec. 2025.
Cât de scumpe sunt companiile din fond?
Mai degrabă scumpe- P/E al companiilor din componență
- 27,6
- Bulios Score mediu
- 64 din 100
Pondere după Bulios Fair Price
- Subevaluate 30 %
- Evaluate corect 15 %
- Supraevaluate 55 %
În medie, companiile din componență se tranzacționează la un preț de 27,6 ori mai mare decât profitul lor anual. Potrivit Fair Price, 55 % din ponderea evaluată rezultă ca fiind supraevaluată.
Calculat din cele mai mari companii ale sale (46), care reprezintă 91 % din fond. Fiecare companie contează în funcție de ponderea sa. Folosim indicatorii, Bulios Score și Fair Price ale companiilor înseși.
Îl pot cumpăra ca ETF?
Un fond mutual se cumpără de la administratorul fondului. Aceste ETF-uri dețin în mare parte aceleași poziții și se tranzacționează la bursă, așa că le găsiți la un broker obișnuit.
| Fond | Domiciliu | Mărime | Variație pe 1 an | Dividende | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
CR CRIB Russell Investments Global Real Estate ETF | Statele Unite ale Americii | 0,49 % | $1,90M | - | - | 58 % |
TG TGRE.TO TD Active Global Real Estate Equity ETF | Canada | 0,73 % | $68,7M | -5,2 % | Plătește | 56 % |
SY SYGP.JO Sygnia Itrix Global Property ETF | Africa de Sud | 0,25 % | - | -1,5 % | Plătește | 55 % |
RE REET iShares Global REIT ETF | Statele Unite ale Americii | 0,14 % | $4,68B | +0,8 % | Plătește | 52 % |
US USRT iShares Core U.S. REIT ETF | Statele Unite ale Americii | 0,08 % | $4,20B | +6,1 % | Plătește | 51 % |
10 10AJ.DE Amundi FTSE EPRA NAREIT Global UCITS ETF Dist | Luxemburg | 0,24 % | $880,9M | +2,7 % | Plătește | 51 % |