Akcie Sygnia Itrix Global Property ETF (SYGP.JO)

SYGP.JO

Sygnia Itrix Global Property ETF SYGP.JO · JNB

ZAX 4,915.00 +0.06% (+ZAX 3.00)

Shrnutí

Sygnia Itrix Global Property ETF je ETF, tedy fond obchodovaný na burze jako akcie. Spravuje ho Sygnia. Pozic uvnitř: 39. Deset největších tvoří 62 % fondu.

Roční náklady: 0,25 %
Majetek fondu: ZAX 362,8M
Pozic: 39
Dividendový výnos: 0,90 %
Funguje od: 2017

Co mluví pro

Náklady 0,25 % ročně jsou pod středem srovnatelných fondů (0,74 %).

Na co si dát pozor

Deset největších pozic tvoří 62 % fondu, výsledek tak stojí na několika titulech.
100 % fondu je v jednom sektoru (Nemovitosti).

Fond nemá vlastní Bulios Score ani Fair Price - obojí se počítá z výsledků jedné firmy. Tato stránka místo toho ukazuje, co ve fondu je a kolik stojí.

1 měsíc: +0,3 %
3 měsíce: -8,2 %
Letos: +3,4 %
1 rok: -2,4 %
3 roky: +20 %
5 let: +7,8 %

Prům. market cap: $68,0B
P/E: 22,2x
Forward P/E: 30,1x
P/S: 5,1x
P/B: 1,8x
P/FCF: 23,7x
EV/EBITDA: 17,8x
Dividend yield: 3,10 %
ROIC: -2,0 %
ROE: 15,2 %
Hrubá marže: 46,4 %
Provozní marže: 32,5 %
Čistá marže: 33,7 %
Payout ratio: 68,9 %
Čistý dluh/EBITDA: 5,0x
Beta: 0,40

Vážený průměr 35 největších firem, které tvoří 94 % fondu. Banky a pojišťovny se nepočítají do hrubé marže, ROIC a ukazatelů s EBITDA.

Co ve fondu je?

Koncentrovaný

1
WE
Welltower WELL 12 %
2
PL
Prologis PLD 9,9 %
3
EQ
Equinix EQIX 9,1 %
4
SP
Simon Property Group, Inc. SPG 6,2 %
5
DL
Digital Realty DLR 5,3 %
6
O
Realty Income O 4,8 %
7
PS
Public Storage PSA 4,4 %
8
VT
Ventas, Inc. VTR 3,8 %
9
GM
Goodman Group GMG.AX 3,5 %
10
IR
Iron Mountain IRM 3,1 %

Pozic ve fondu: 39. Deset největších tvoří 62 % majetku.

Složení k 18. 10. 2026.

Kam je fond rozložený?

Převažuje jeden sektor

Podle sektorů

Nemovitosti 100 %

Podle zemí

Spojené státy 69 %
Japonsko 9,3 %
Austrálie 5,5 %
Hongkong – ZAO Číny 3,7 %
Ostatní země 13 %

Podle velikosti firem

Large cap 95 %
Mid cap 4,7 %

Podle tržní hodnoty firmy: Mega cap od 200 mld. $, Large cap od 10 mld. $, Mid cap od 2 mld. $, Small cap od 300 mil. $, Micro cap pod 300 mil. $. Počítáno z firem, které tvoří 94 % fondu.

Největší sektor: Nemovitosti (100 %). Největší země: Spojené státy (69 %). Největší skupina podle velikosti: Large cap (95 %).

Kolik mě to stojí?

Levný

Tento fond 0,25 %

Střed srovnatelných ETF 0,74 %

Ročně z ZAX 10 000: ZAX 25,00
Za 20 let: ZAX 1 235

Z každých investovaných ZAX 10 000 si fond vezme ZAX 25,00 ročně. Neplatíte to zvlášť - strhává se to z hodnoty fondu. Za 20 let při růstu 5 % ročně to dá dohromady zhruba ZAX 1 235.

Jak se mu dařilo?

Roste pomalu

+39 %

-22 %

+18 %

+4,9 %

-5,2 %

20212022202320242025

Průměrně ročně za 5 let: +1,5 %
Nejhlubší propad: -24 %
Roční kolísavost: 13 %

Průměrný roční růst za posledních pět let: 1,5 %. Nejhlubší propad v těchto letech: 24 % pod předchozí maximum.

Vyplácí dividendy?

Ano, vyplácí

Výnos: 0,90 %
Poslední výplata: ZAX 44,06

Za posledních 12 měsíců vyplatil ZAX 44,06 na podíl, tedy 0,90 % z dnešní ceny. Poslední výplata byla ZAX 44,06 dne 8. 7. 2026.

Dá se snadno koupit a prodat?

Denně se zobchoduje: ZAX 45,1M
Podílů denně: 9,2K

V průměrný den se zobchoduje zhruba ZAX 45,1M tohoto fondu.

Jak drahé jsou firmy uvnitř?

Běžné ocenění

P/E firem uvnitř: 22,2
Průměrné Bulios Score: 66 ze 100

Váha podle Bulios Fair Price

Podhodnocené 35 %
Férově oceněné 14 %
Nadhodnocené 51 %

Firmy uvnitř se v průměru obchodují za 22,2násobek ročního zisku. Podle Fair Price vychází 51 % hodnocené váhy jako nadhodnocené.

Počítáno z největších firem (35), které tvoří 94 % fondu. Každá firma se počítá svou vahou. Vycházíme z metrik, Bulios Score a Fair Price jednotlivých firem.

Podobné fondy

Fondy, které drží z velké části totéž. Překryv říká, jakou část váhy mají s tímto fondem společnou.

Fond	Sídlo		Majetek	Změna za 1 rok	Dividendy
TR TRET.AS VanEck Global Real Estate UCITS ETF	Nizozemsko	0,25 %	$433,0M	+3,7 %	Vyplácí	66 %
TR TRET.DE VanEck Global Real Estate UCITS ETF	Nizozemsko	0,25 %	$499,3M	+3,1 %	Vyplácí	66 %
TG TGRE.TO TD Active Global Real Estate Equity ETF	Kanada	0,73 %	$68,7M	-4,5 %	Vyplácí	63 %
CG CGR.TO iShares Global Real Estate Index ETF	Kanada	0,72 %	$203,8M	-0,9 %	Vyplácí	62 %
TR TRUR VanEck Real Estate TruSector ETF	Spojené státy	0,17 %	$238,9K	-	Vyplácí	61 %
XL XLRE State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF	Spojené státy	0,08 %	$7,82B	0,0 %	Vyplácí	59 %