J'aime vous donner des conseils sur les actions que je trouve sur Internet. Parfois, il s'agit d'une entreprise bien établie qui se présente simplement dans une situation intéressante du point de vue du prix. Parfois, il s'agit d'une société que j'ai moi-même placée sur ma liste de surveillance, et que je vais donc analyser ici avec vous. Mais cette fois, nous allons nous intéresser à une entreprise qui n'est pas si connue. Pourrait-il y avoir une machine à gagner de l'argent et un revenu passif cachés dans une telle souris grise ?

Nous allons examiner le TPG RE Finance Trust $TRTX+0.4%, qui appartient à une société d'investissement immobilier. C'est-à-dire qu'il s'agit d'une " FPI". Vous savez que j'aime beaucoup les REIT😁 notamment $O+1.2%. Ces sociétés sont depuis longtemps des champions du dividende, grâce notamment aux réglementations qui les obligent à reverser un pourcentage élevé de leurs bénéfices directement aux actionnaires - et les dividendes sont un véhicule logique pour ce retour. TPG a une réputation relativement "fiable" (Mais n'oubliez pas que rien n'est jamais certain en matière d'investissement. Et si quelqu'un vous dit qu'elle l'est, courez vite 😂) historique des dividendes remontant à 2017 ; elle n'a pas manqué un seul versement trimestriel durant cette période, et a même ajouté un dividende spécial occasionnel. Bien sûr, nous ne pouvons pas comparer une telle histoire avec, disons, les Aristocrates. D'un autre côté, qui parmi eux a un tel rendement, n'est-ce pas ?

À la fin de l'année dernière, TPG gérait 5,4 milliards de dollars d'actifs immobiliers, dont 71 % d'espaces de bureaux commerciaux et d'unités multifamiliales. Les activités de la société sont concentrées sur les marchés de l'est et de l'ouest des États-Unis, qui représentent ensemble 63 % de son portefeuille géographique.

La société publiera ses résultats financiers du 1er trimestre 22 ce mardi 3 mai, mais nous pouvons nous faire une bonne idée de sa situation actuelle sur la base de ses résultats du 4e trimestre. La société a réalisé un bénéfice GAAP de 51 cents par action, un montant plus que suffisant pour payer un dividende, qui a été fixé à 24 cents par action ordinaire plus un dividende spécial de 7 cents. Le versement régulier, qui s'élève annuellement à 96 cents par action ordinaire, rapporte 8,7 %. C'est ça !

Une croissance brutale pour une entreprise comme celle-ci n'est probablement pas ce que l'on attend. En revanche, si c'est le cas, je pense que personne ne sera fâché 😇 Et les analystes de CNNMoney s'accordent sur les chiffres verts, même dans le scénario le plus pessimiste. Ce n'est pas une pièce d'occasion, mais ça pourrait signifier quelque chose...

Voici le commentaire d'un analyste : " Le produit des ventes d'actifs et d'autres facteurs devraient conduire à une croissance modeste du dividende à l'avenir... ". TRTX devrait également bénéficier de la hausse des taux au fil du temps, d'autant que les prêts consentis dans les conditions actuelles sont dûment remboursés." Les actions de TRTX se négocient à un prix inférieur à celui de leurs homologues. Et la société a un nouveau PDG ... qui était responsable de la dette immobilière commerciale américaine chez Goldman Sachs." Je pense que c'est une bonne qualification 😁

Dans l'ensemble, je pense que c'est une entreprise très intéressante que je mets sur ma liste de surveillance et que je continuerai à suivre !

Avertissement : ceci n'est en aucun cas une recommandation d'investissement. Il s'agit uniquement de mon opinion sur l'action, basée sur les données de l'analyse TipRanks. Investir sur les marchés financiers est risqué et chacun doit investir en fonction de ses propres décisions. Je ne suis qu'un amateur qui partage ses opinions.