Přátelé, dneska jsem narazil na další dle mě zajímavý REIT, společnost $FRT-1.3%, Federal Realty Investment Trust. 😊
Z dřívější doby jsou zde 3 články v kterých je tento dividendový král, dle analytiků zmíněn a tak bych o něm rozvedl rád diskuzi. Společnost, která je je velmi podobná známím a též oblíbeným, $O+0.1% nebo $WPC+0.2%.
Federal Realty…
FRTCo mě ale zaujalo na $FRT-1.3% je, že se zaměřují na nejlepší aktiva v nejlepších lokalitách. O proti porovnávaným společnostem mají jen něco kolem 100 nákupních center a objektů se smíšeným využitím. Tyto objekty se nachází ve velmi lidnatých oblastech a hlavně na místech kde je velmi bohatá sorta lidí. Co je také působivé je ta jejich dividenda, není nijak velká, najde se plno lepších společností, je ale hlavně pravidelná už 55 let se zvyšující křivkou.
Zajímá mě Váš názor, u mě bude stále oblíbenec $O+0.1% a taky, ale tato kdyby se cena dostala zpět kolem 90$ začal bych o ní přemýšlet. 😊
$FRT-1.3% je celkem zadluženější a růst dividendy je zanedbatelný, ale jako dividend king. why not.
Taky jsem pak koukal že mohl by být lépe na tom s dluhama, mě tu jen zaujala ta historie výplat dividend, ale za tuto cenu bych nekupoval, tak na cenně kolem 90$ bych se začal zajímat více. Ale díky za názor. 😊
Mě se pořád líbí $O+0.1% a je to můj oblíbený REIT. Ovšem toto vypadá zajímavě a jak píšeš, kdyby se cena dostala pod 90$, tak bych asi také přemýšlel nad nákupem.
Díky za tip.
To mě také, je to pro mě REIT číslo jedna, dnes se dostal zase na 58$ a zvažuji další příkup.
Též přemýšlím nad tím, že bych přikoupil.
Společnost moc dobře neznám, ale nedávno jsem zahlédl, že dostala zelenou pro dalších 260 bytů ve Willow Grove (v Pensylvánii). Když se ale dívám na poslední výsledky, tak tam jde vidět solidní růst yoy a to snad u všech položek.
Aha, tak to je dobrá zpráva o rozšíření jejich portfolia. No já ještě zkusím něco na ně zjistit a budu o nich uvažovat, jako kdybych si jich všiml dříve kolem toho května, to byla cena super si myslím.