NexPoint Residential Trust, Inc. Je společnost, která podniká v pronajímání bytových jednotek a rezidenčních nemovitostí v jihozápadní a jihovýchodní části USA.
S 39 rezidenčními nemovitostmi a 14 485 bytovými jednotkami na 11 trzích se $NXRT+1.7% ukazuje jako realitní guru. Spravují diverzifikované portfolio, s důrazem na jihozápadní a jihovýchodní regiony.
Samozřejmě jako u většiny REITů je P/E poměrně vysoko, a to na hodnotě okolo 30.
Z finančního pohledu NexPoint stále více roste. Co se týče dividend, NexPoint rozdává 0,46 USD na akcii a nabízí zajímavý dividendový výnos 5,28 %. Dividendová historie a nízký výplatní poměr poskytují jistotu.
Díky nedávnému pádu ceny akcií na úroveň pandemických dob jsou důležité otázky o podhodnocení a budoucím růstu. Cena akcií se pohybuje hluboko pod odhady analytiků. 🏠💼
Na REITy je však třeba dát si pozor, to vše dosvědčuje i dnešní propad $MPW+0.6% o neskutečných 30 % poté co společnost oznámila nezaplacené nájemné od svého nájemce. Celkové nezaplacené nájemné tak stouplo až na 50 milionů dolarů!
Jaký je váš názor na nemovitostní REITy?
Určitě doporučuji se zde podívat na rozložení dluhu v čase. Aby tam nebyl nějaký problémový rok, jelikož ten dluh nevypadá příliš zdravě.
Me prijde zajimava prilezitost - promyslim diky za tip