S&P 500 ^GSPC
5,088.8
+0.03%
Tesla TSLA
$191.97
-2.76%
Apple AAPL
$182.52
-1.00%
Meta META
$484.03
-0.43%
Nvidia NVDA
$788.17
+0.36%
Microsoft MSFT
$410.34
-0.32%
Amazon AMZN
$174.99
+0.23%
Alphabet GOOG
$145.29
-0.02%

NexPoint Residential Trust, Inc. to firma zajmująca się wynajmem mieszkań i nieruchomości mieszkalnych w południowo-zachodnich i południowo-wschodnich Stanach Zjednoczonych.

Z 39 nieruchomościami mieszkalnymi i 14 485 jednostkami mieszkalnymi na 11 rynkach, $NXRT+0.0% okazuje się być guru nieruchomości. Zarządza zdywersyfikowanym portfelem, z naciskiem na regiony południowo-zachodnie i południowo-wschodnie.

NXRT
$29.32 -$0.01 -0.03%
1 Day
+0%
5 Days
-4.59%
1 Month
-10.36%
6 Months
-20.49%
YTD
-15.23%
1 Year
-41.41%
5 Years
-21.7%
Max.
+102.28%

Oczywiście, podobnie jak w przypadku większości REIT-ów, wskaźnik P/E jest dość wysoki i wynosi około 30.

Z finansowego punktu widzenia NexPoint nadal się rozwija. Jeśli chodzi o dywidendy, NexPoint wypłaca 0,46 USD na akcję i oferuje interesującą stopę dywidendy na poziomie 5,28%. Historia dywidend i niski wskaźnik wypłat zapewniają pewne bezpieczeństwo.

Ponieważ cena akcji spadła ostatnio do poziomów pandemicznych, ważne są pytania dotyczące niedowartościowania i przyszłego wzrostu. Cena akcji jest znacznie poniżej szacunków analityków. 🏠💼

Ale REIT-y to coś, na co trzeba uważać, o czym świadczy dzisiejszy spadek $MPW+0.0% o aż 30% po tym, jak spółka ogłosiła niezapłacony czynsz od swojego najemcy. Łączna kwota niezapłaconego czynszu wzrosła do 50 milionów dolarów!

Jakie jest Twoje zdanie na temat REIT-ów na rynku nieruchomości?


Zdecydowanie polecam przyjrzeć się rozkładowi zadłużenia w czasie. Upewnij się, że nie ma problematycznego roku, ponieważ dług nie wygląda zbyt zdrowo.