NexPoint Residential Trust, Inc. ist ein Unternehmen, das sich mit der Vermietung von Wohneinheiten und Wohnimmobilien im Südwesten und Südosten der Vereinigten Staaten befasst.
Mit 39 Wohnimmobilien und 14.485 Wohneinheiten in 11 Märkten erweist sich $NXRT+0.5% als ein Immobilienguru. Das Unternehmen verwaltet ein diversifiziertes Portfolio mit Schwerpunkt auf den Regionen Südwesten und Südosten.
Natürlich ist das KGV wie bei den meisten REITs mit rund 30 recht hoch.
Aus finanzieller Sicht wächst NexPoint weiter. NexPoint schüttet 0,46 $ pro Aktie aus und bietet eine interessante Dividendenrendite von 5,28 %. Die Dividendenhistorie und die niedrige Ausschüttungsquote bieten eine gewisse Sicherheit.
Da der Aktienkurs in letzter Zeit auf ein pandemisches Niveau gefallen ist, sind Fragen zur Unterbewertung und zum künftigen Wachstum wichtig. Der Aktienkurs liegt deutlich unter den Schätzungen der Analysten. 🏠💼
Aber REITs sind etwas, worauf man achten sollte, wie der heutige Rückgang von $MPW+2.6% um satte 30 % zeigt, nachdem das Unternehmen unbezahlte Miete von seinem Mieter bekannt gab. Damit erhöht sich der Gesamtbetrag der unbezahlten Miete auf 50 Millionen Dollar!
Was ist Ihre Meinung zu Immobilien-REITs?
Ich empfehle auf jeden Fall einen Blick auf die Schuldenverteilung im Zeitverlauf. Stellen Sie sicher, dass es kein Problemjahr gibt, denn die Verschuldung sieht nicht gerade gesund aus.