Vici Properties : FPI avec un dividende attrayant
-Les locataires du capital: ViciProperties $VICI+1.3% détient des actifs immobiliers sous forme de casinos et de propriétés de divertissement avec des locataires tels que Caesar's Entertainment, MGM Resorts et d'autres. Grâce à des contrats de plusieurs décennies, elle maintient un taux d'occupation de 100 %.
-Modèle de rentabilité des FPI: en tant que fonds d'investissement immobilier (FPI), $VICI+1.3% doit verser au moins 90 % de ses bénéfices imposables aux investisseurs sous forme de dividendes. Le modèle de location nette, dans lequel les locataires paient l'assurance, l'entretien et les taxes, rend la société attrayante pour les investisseurs conservateurs.
- Récupération de la baisse : Malgré le récent ralentissement dû à la hausse des taux d'intérêt, Vici redevient un investissement à long terme intéressant. Les taux d'intérêt devant se stabiliser et baisser, l'entreprise dispose à nouveau d'un potentiel de croissance des bénéfices et d'un rendement du dividende attrayant de 5,5 %.
Vici Properties offre une opportunité d'investissement stable avec un potentiel de croissance à long terme et des dividendes attractifs pour les investisseurs qui recherchent un revenu stable et une croissance du capital à long terme.
