Diversifier votre portefeuille avec des keynotes ou de l'immobilier ?

On dit souvent qu'il est très important d'avoir un portefeuille diversifié et que plus vos avoirs sont diversifiés, plus vous serez protégé pendant les périodes de turbulence du marché. Alors, où diversifier autrement que par les actions et pourquoi ?

Ce n'est certainement pas une mauvaise idée de construire votre stratégie d'investissement autour des actions. Non seulement le marché au sens large s'est bien comporté pendant des décennies. Quiconque possède des actions depuis de nombreuses années sait que le marché a connu des hausses et des baisses au fil des ans, mais qu'il a finalement réussi à se remettre des baisses du passé et à récompenser les investisseurs qui s'y accrochent.

Cependant, les actions ne sontpas forcément le seul actif de votre portefeuille. Les crypto-monnaies sont devenues de plus en plus populaires ces dernières années et de nombreux investisseurs ont connu le succès avec elles. De même, il est toujours possible de diversifier son portefeuille en investissant dans l'immobilier.

Deux bêtes très différentes

Demandez-vous si vous devez vous diversifier en utilisant l'immobilier ou en utilisant les crypto-monnaies. Ce sont deux voies d'investissement complètement différentes et il serait injuste de dire que l'une est un meilleur choix que l'autre.

Ce que vous devez savoir, cependant, c'est que chaque option comporte son propre risque. Et vous devrez évaluer ce risque pour déterminer la voie à suivre dans votre portefeuille.

1. les crypto-monnaies

Les crypto-monnaies ont l'avantage de pouvoir rapporter beaucoup d'argent si la valeur de votre monnaie numérique monte en flèche. L'inconvénient est de prendre le risque d'une volatilité intense et d'un investissement qui peut un jour être sans valeur.

Si les crypto-monnaies ne deviennent pas une forme de monnaie plus largement acceptée, leur valeur pourrait baisser. De même, s'il est trop fortement réglementé ou limité, la demande pourrait diminuer, ce qui entraînerait des pertes importantes dans votre portefeuille.

Bien sûr, vous pouvez argumenter que vous pouvez acheter des actions qui, un jour, n'auront plus aucune valeur. Mais si cela devait arriver, ce serait très probablement à cause de cette entreprise en particulier, et non parce que l'ensemble du marché serait réduit à néant. Et comme les crypto-monnaies n'existent que depuis un peu plus de dix ans et que leur avenir est très spéculatif, il est possible que les monnaies numériques n'aient plus aucune valeur à un moment donné, ou tout le contraire.

2. Immobilier

Investir dans l'immobilier comporte également des risques, mais vous pouvez les atténuer en fonction de l'approche que vous adoptez. Si vous achetez un bien immobilier pour en tirer un revenu passif, vous vous exposez à un certain nombre de risques, tels que les dommages causés par les locataires, l'inoccupation, l'augmentation des taxes foncières et les coûts de réparation permanents. Mais prendrez-vous le risque que votre bien n'ait un jour plus aucune valeur ? Probablement pas.

L'immobilier, comme les actions, a une longue histoire d'appréciation de la valeur au fil du temps, donc si vous achetez une propriété avec un revenu et la conservez pendant de nombreuses années, vous pourriez finir par détenir un joli bénéfice.

Mais l'avantage de se lancer dans l'immobilier, c'est qu'il n'est même pas nécessaire d'acheter un bien immobilier et de prendre le risque d'en être propriétaire pour se lancer dans ce domaine. Au lieu de cela, vous pouvez ajouter des REIT, ou sociétés d'investissement immobilier, à votre portefeuille.

LesFPI sont des sociétés dont les revenus proviennent de biens immobiliers. Ils sont similaires aux actions car beaucoup sont cotés en bourse, versent des dividendes et peuvent potentiellement prendre de la valeur au fil du temps. Toutefois, comme la valeur des FPI n'augmente et ne diminue pas toujours avec le marché boursier, elles constituent un bon moyen de diversification.

Comme les actions, les FPI peuvent perdre de la valeur. Toutefois, vous pouvez également surveiller les performances financières des FPI et rechercher les signes avant-coureurs d'une chute de ces dernières. C'est plus difficile avec les crypto-monnaies.

Quel est le bon choix ?

Unportefeuille d'investissement diversifié peut être votre ticket pour la sécurité financière et la richesse à long terme. Mais c'est à vous qu'il revient de choisir entre l'immobilier, les crypto-monnaies ou une combinaison des deux.

Il esttoujours important de faire des recherches avant d'élargir ses horizons. Il existe des milliers de monnaies numériques. Si vous souhaitez emprunter la voie des crypto-monnaies, déterminez celle qui convient le mieux à votre portefeuille. Et dans le domaine de l'immobilier, décidez si vous avez un appétit pour l'immobilier physique - si ce n'est pas le cas, examinez les différents secteurs de REIT pour réduire vos choix.

Vous avez beaucoup à gagner mais aussi beaucoup à perdre en achetant des crypto-monnaies et des biens immobiliers. Toutefois, plus vous réfléchissez à votre décision, plus vous avez de chances d'en être satisfait au bout du compte.

Personnellement, je préfère l'immobilier, mais si vous voulez de l'immobilier physique, vous devez disposer d'une somme d'argent plus importante que lorsque vous investissez dans des cryptocurrences. Cependant, contrairement à l'immobilier, les crypto-monnaies peuvent générer des profits plus importants, ce qui explique en partie pourquoi je les ai également dans mon portefeuille. Mais je souhaite personnellement me concentrer davantage sur l'immobilier en raison des revenus passifs et de la valeur qu'il peut m'apporter.