Interessanter REIT Agree Realty mit langfristigem Potenzial! 🌟
Agree Realty Corporation $ADC+0.8%. Dieser Real Estate Investment Trust (REIT) bietet eine Dividendenrendite 4,9 % und stellt eine großartige langfristige Wachstumsstory mit enormem Potenzial dar.
Agree Realty ist spezialisiert auf Einzelhandelsimmobilien mit nur einer Mieterin in den USA. Durch ihre einheitliche Beschaffenheit sind sie leicht vermarktbar und schnell austauschbar. Mit einem Portfolio von mehr als 2 100 Immobilien ist das Unternehmen ausreichend diversifiziert, um die mit jedem Standort verbundenen Risiken zu bewältigen.
🔑 Hauptvorteile:
Diversifiziertes Portfolio: Mehr als 2.100 Immobilien sorgen für Stabilität.
Nettomietmodell: Der Großteil der Betriebskosten wird von den Mietern getragen.
Historisches Dividendenwachstum: Durchschnittliches jährliches Wachstum von 6 % in den letzten 10 Jahren.
Der Aktienwert des Unternehmens ist um etwa 20 %Dieser Rückgang ist in erster Linie auf die steigenden Zinssätze zurückzuführen, die die Kosten für die Finanzierung von Akquisitionen erhöhen, so dass der gesamte Immobiliensektor unter Druck steht. Trotz der hohen Zinsen wächstAgree Realtyjedoch weiter - im ersten Quartal 2024 hat das Unternehmen 31 Immobilien erworben und zwei Entwicklungsprojekte abgeschlossen, 14 weitere sind in Planung.
Der Immobilienmarkt passt sich an die Veränderungen der Zinssätze an, was Zeit braucht. Wenn Sie langfristig investieren wollen, sollten Sie REIT Unternehmen eine interessante Option sein. Wenn sich der Markt stabilisiert, Wall Street wird die Wall Street wahrscheinlich das Potenzial dieses REITs erkennen, der eine sehr lange Wachstumsperspektive hat.
Was ist Ihre Meinung zu diesem Unternehmen und dem REIT-Markt?