$WPC+0.1% dnes padá o více než 7% po zprávě, že správní rada schválila plán na opuštění kancelářských aktiv v rámci svého portfolia.
Tento plán zahrnuje:
1) Spin-off do samostatného veřejně obchodovaného REITu, kdy 59 kancelářských nemovitostí bude převedeno do společnosti Net Lease Office Properties (NLOP).
2) Prodej kancelářských aktiv: 87 kancelářských nemovitostí zůstane ve vlastnictví $WPC+0.1% a bude prodáno do ledna 2024.
Zpráva také zmínila "reset dividendy", což v investorech vyvolává strach z potencionálního dividend cutu (viz obrázek níže).
Přikládám odkaz na prezentaci:
https://s29.q4cdn.com/223055717/files/doc_presentations/2023/09/W-P-Carey-Strategic-Office-Exit-Presentation.pdf
Bulios Black
This user has access to exclusive content, tools and features of the Bulios platform thanks to their subscription.
Společnost WPC mě velice zaujala. Ovšem z této zprávy mám smíšené pocity a s nákupem ještě nějakou dobu počkám.
Bulios Black
This user has access to exclusive content, tools and features of the Bulios platform thanks to their subscription.
No, ten směr ceny mi přijde bohužel jasný. Další zastávka je asi až covidové dno…
Bulios Black
This user has access to exclusive content, tools and features of the Bulios platform thanks to their subscription.
Na co se tedy chtějí primárně soustředit?
Bulios Black
This user has access to exclusive content, tools and features of the Bulios platform thanks to their subscription.
Zdá se, že ten zbytek portfolia, tedy především industrial, retail a warehouse.
Bulios Black
This user has access to exclusive content, tools and features of the Bulios platform thanks to their subscription.
Tak snad jim to vyjde :)
Bulios Black
This user has access to exclusive content, tools and features of the Bulios platform thanks to their subscription.
No právě jsem také dočetl a jsem z toho takový rozpoložený, na jednu stranu je to asi dobře, protože tento sektor je ztrátový, kanceláře už se prostě tolik nezaplní, na druhou stranu, nějaký příjem to jistě těžilo, tak nevím co si o tom pomyslet? 🤔 ...jsem zvědav na názory.